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柳州市城中區河東管理大廈物業管理服務采購項目（LZZC2025-G3-020018-LZSZ）的公開招標公告
第一章 公開招標公告
項目概況
柳州市城中區河東管理大廈物業管理服務采購項目的潛在投標人應在廣西政府采購云平臺（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）獲取招標文件，并于2025年7月25日 09:20（北京時間）前在線提交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：LZZC2025-G3-020018-LZSZ
項目名稱：柳州市城中區河東管理大廈物業管理服務采購
預算總金額（元）：4895000
采購需求：
標項名稱：柳州市城中區河東管理大廈物業管理服務采購 數量：1 預算金額（元）：4895000 簡要規格描述或項目基本概況介紹、用途：柳州市城中區河東管理大廈物業管理服務采購（具體內容詳見招標文件第二章《采購需求》） 最高限價（如有）：4895000 合同履約期限：自提供服務之日起2年，具體服務起止時間以合同約定日期為準。??本標項（否）接受聯合體投標 備注：本項目為線上電子招標項目，采用遠程異地評標，有意向參與本項目的供應商應當做好參與全流程電子招投標交易的充分準備。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業采購的項目，監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業；中小企業須符合本項目采購標的所屬行業對應的中小企業劃分標準；
3.本項目的特定資格要求：無；
三、獲取招標文件
時間：2025年7月4日至2025年7月14日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至21:00（北京時間，法定節假日除外）
地點（網址）：廣西政府采購云平臺（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）
方式：線上獲取。登錄廣西政府采購云平臺（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/），在“工作臺”—“項目采購”—“獲取采購文件”選擇本項目，點擊“申請獲取采購文件”進行申請提交后，在已申請欄中選擇下載本項目招標文件。提示：1.未注冊的供應商可在廣西政府采購云平臺完成注冊后再行獲取招標文件。2.供應商只有在“廣西政府采購云平臺”完成獲取招標文件申請并下載了招標文件后才視作依法獲取招標文件（法律法規所指的供應商獲取招標文件時間以供應商完成獲取招標文件申請后下載招標文件的時間為準）。3.已獲取招標文件的投標人不等于符合本項目的投標人資格。
售價（元）：0
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2025年7月25日 09:20（北京時間）
投標地點（網址）：廣西政府采購云平臺（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）（投標人應當在提交投標文件截止時間前完成電子投標文件的傳輸提交，提交截止時間前可以補充、修改或者撤回電子投標文件。補充或者修改電子投標文件的，應當先行撤回原文件，補充、修改后重新傳輸提交。提交投標文件截止時間前未完成傳輸的，視為撤回電子投標文件。提交投標文件截止時間后提交的電子投標文件，及未按規定編制并加密的電子投標文件，將被廣西政府采購云平臺拒收。）
?開標時間：2025年7月25日 09:20
?開標地點：廣西政府采購云平臺（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
（一）投標保證金：本項目無需提交投標保證金。
（二）發布媒體：中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、廣西壯族自治區政府采購網（zfcg.gxzf.gov.cn）、柳州市政府采購網（zfcg.lzscz.liuzhou.gov.cn）。
（三）本項目需要落實的政府采購政策：落實促進中小企業發展政策、支持監獄企業發展政策、促進殘疾人就業政府采購政策。如需進一步了解詳細內容，詳見公開招標文件第二章《采購需求》及第四章《評標方法及評標標準》。
（四）對在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，不得參與政府采購活動。
（五）根據《柳州市財政局 人民銀行柳州市中心支行 關于進一步做好線上“政采貸”融資工作的通知》（柳財采〔2022〕19號），供應商可憑中標通知書、政府采購合同，通過中征應收賬款融資服務平臺向銀行在線申請“政采貸”融資。
（六）投標人參與電子投標特別說明
1.本項目通過廣西政府采購云平臺實行電子投標，投標人應按照本項目公開招標文件和廣西政府采購云平臺的要求，通過“廣西政府采購云平臺客戶端”編制、加密并提交電子投標文件。
2.參與電子標的投標人必須為廣西政府采購云平臺的正式供應商且申領CA證書，各投標人應在開標前及時完成平臺注冊、CA證書申領、CA證書綁定、下載投標客戶端，熟悉并掌握廣西政府采購云平臺電子標系統操作。
（1）投標人應及時熟悉掌握電子標系統操作指南（見廣西政府采購云平臺電子賣場首頁—服務中心—幫助中心—項目采購）
（2）投標人應及時完成CA申領和綁定（見廣西壯族自治區政府采購網—辦事服務—下載專區-政采云CA證書辦理操作指南）：
http://www.ccgp-guangxi.gov.cn/luban/detail?parentId=66479&articleId=giG2hxujOLVnOuVjZr6wgQ
（3）各投標人通過新平臺參與政府采購項目投標需下載使用新版客戶端，廣西政府采購云平臺客戶端軟件請投標人自行前往下載并安裝：
http://www.ccgp-guangxi.gov.cn/site/detail?parentId=66479&articleId=+06E5n62B1RzrGh0ew1OFg==&utm=site.site-PC-38919.1024-pc-wsg-secondLevelPage-front.1.5057b2c0cef811ee9fd599f289f082d5
3.電子標項目不要求參與投標的投標人到現場，但投標人應派法定代表人或委托代理人準時在線出席電子開評標會議，隨時關注開評標進度，如在開評標過程中有電子詢標，應在規定的時間內對電子詢標函進行澄清回復。
4.因未注冊廣西政府采購云平臺、未辦理CA證書、CA證書故障、操作不當等原因造成無法投標或投標失敗等后果由投標人自行承擔；
5.投標人在使用廣西政府采購云平臺參與投標過程中遇到涉及平臺使用的任何問題，可致電廣西政府采購云平臺技術支持熱線咨詢，聯系方式：95763。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
1.采購人信息
名 稱：柳州市城中區機關后勤服務中心
地?址：廣西柳州市沿江路河東管理大廈
項目聯系人：韋麗萍
????項目聯系方式：0772－2806007
2.采購代理機構信息
名 稱：柳州市政府集中采購中心
????地 址：廣西柳州市三中路64-2號
項目聯系人：何欣澤
????項目聯系方式：0772-2992003
第一章 公開招標公告
項目概況
柳州市城中區河東管理大廈物業管理服務采購項目的潛在投標人應在廣西政府采購云平臺（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）獲取招標文件，并于2025年7月25日 09:20（北京時間）前在線提交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：LZZC2025-G3-020018-LZSZ
項目名稱：柳州市城中區河東管理大廈物業管理服務采購
預算總金額（元）：4895000
采購需求：
標項名稱：柳州市城中區河東管理大廈物業管理服務采購 數量：1 預算金額（元）：4895000 簡要規格描述或項目基本概況介紹、用途：柳州市城中區河東管理大廈物業管理服務采購（具體內容詳見招標文件第二章《采購需求》） 最高限價（如有）：4895000 合同履約期限：自提供服務之日起2年，具體服務起止時間以合同約定日期為準。??本標項（否）接受聯合體投標 備注：本項目為線上電子招標項目，采用遠程異地評標，有意向參與本項目的供應商應當做好參與全流程電子招投標交易的充分準備。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業采購的項目，監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業；中小企業須符合本項目采購標的所屬行業對應的中小企業劃分標準；
3.本項目的特定資格要求：無；
三、獲取招標文件
時間：2025年7月4日至2025年7月14日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至21:00（北京時間，法定節假日除外）
地點（網址）：廣西政府采購云平臺（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）
方式：線上獲取。登錄廣西政府采購云平臺（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/），在“工作臺”—“項目采購”—“獲取采購文件”選擇本項目，點擊“申請獲取采購文件”進行申請提交后，在已申請欄中選擇下載本項目招標文件。提示：1.未注冊的供應商可在廣西政府采購云平臺完成注冊后再行獲取招標文件。2.供應商只有在“廣西政府采購云平臺”完成獲取招標文件申請并下載了招標文件后才視作依法獲取招標文件（法律法規所指的供應商獲取招標文件時間以供應商完成獲取招標文件申請后下載招標文件的時間為準）。3.已獲取招標文件的投標人不等于符合本項目的投標人資格。
售價（元）：0
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2025年7月25日 09:20（北京時間）
投標地點（網址）：廣西政府采購云平臺（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）（投標人應當在提交投標文件截止時間前完成電子投標文件的傳輸提交，提交截止時間前可以補充、修改或者撤回電子投標文件。補充或者修改電子投標文件的，應當先行撤回原文件，補充、修改后重新傳輸提交。提交投標文件截止時間前未完成傳輸的，視為撤回電子投標文件。提交投標文件截止時間后提交的電子投標文件，及未按規定編制并加密的電子投標文件，將被廣西政府采購云平臺拒收。）
?開標時間：2025年7月25日 09:20
?開標地點：廣西政府采購云平臺（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
（一）投標保證金：本項目無需提交投標保證金。
（二）發布媒體：中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、廣西壯族自治區政府采購網（zfcg.gxzf.gov.cn）、柳州市政府采購網（zfcg.lzscz.liuzhou.gov.cn）。
（三）本項目需要落實的政府采購政策：落實促進中小企業發展政策、支持監獄企業發展政策、促進殘疾人就業政府采購政策。如需進一步了解詳細內容，詳見公開招標文件第二章《采購需求》及第四章《評標方法及評標標準》。
（四）對在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，不得參與政府采購活動。
（五）根據《柳州市財政局 人民銀行柳州市中心支行 關于進一步做好線上“政采貸”融資工作的通知》（柳財采〔2022〕19號），供應商可憑中標通知書、政府采購合同，通過中征應收賬款融資服務平臺向銀行在線申請“政采貸”融資。
（六）投標人參與電子投標特別說明
1.本項目通過廣西政府采購云平臺實行電子投標，投標人應按照本項目公開招標文件和廣西政府采購云平臺的要求，通過“廣西政府采購云平臺客戶端”編制、加密并提交電子投標文件。
2.參與電子標的投標人必須為廣西政府采購云平臺的正式供應商且申領CA證書，各投標人應在開標前及時完成平臺注冊、CA證書申領、CA證書綁定、下載投標客戶端，熟悉并掌握廣西政府采購云平臺電子標系統操作。
（1）投標人應及時熟悉掌握電子標系統操作指南（見廣西政府采購云平臺電子賣場首頁—服務中心—幫助中心—項目采購）
（2）投標人應及時完成CA申領和綁定（見廣西壯族自治區政府采購網—辦事服務—下載專區-政采云CA證書辦理操作指南）：
http://www.ccgp-guangxi.gov.cn/luban/detail?parentId=66479&articleId=giG2hxujOLVnOuVjZr6wgQ
（3）各投標人通過新平臺參與政府采購項目投標需下載使用新版客戶端，廣西政府采購云平臺客戶端軟件請投標人自行前往下載并安裝：
http://www.ccgp-guangxi.gov.cn/site/detail?parentId=66479&articleId=+06E5n62B1RzrGh0ew1OFg==&utm=site.site-PC-38919.1024-pc-wsg-secondLevelPage-front.1.5057b2c0cef811ee9fd599f289f082d5
3.電子標項目不要求參與投標的投標人到現場，但投標人應派法定代表人或委托代理人準時在線出席電子開評標會議，隨時關注開評標進度，如在開評標過程中有電子詢標，應在規定的時間內對電子詢標函進行澄清回復。
4.因未注冊廣西政府采購云平臺、未辦理CA證書、CA證書故障、操作不當等原因造成無法投標或投標失敗等后果由投標人自行承擔；
5.投標人在使用廣西政府采購云平臺參與投標過程中遇到涉及平臺使用的任何問題，可致電廣西政府采購云平臺技術支持熱線咨詢，聯系方式：95763。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
1.采購人信息
名 稱：柳州市城中區機關后勤服務中心
地?址：廣西柳州市沿江路河東管理大廈
項目聯系人：韋麗萍
????項目聯系方式：0772－2806007
2.采購代理機構信息
名 稱：柳州市政府集中采購中心
????地 址：廣西柳州市三中路64-2號
項目聯系人：何欣澤
????項目聯系方式：0772-2992003
